Apkures sistēmas efektivitātes audits ēku īpašniekiem

Apkures sistēmas efektivitātes audits sākas ar datiem, nevis minējumiem. Latvijā apkures sistēmas periodiska pārbaude ir nepieciešama, ja tās kopējā lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 70 kW. Savukārt energoaudits ir iespēju analīze, un tas nav tas pats, kas ēkas energoefektivitātes sertifikāts.

Domājot par apkures izmaksām un komfortu telpās, ir svarīgi saprast, ko sistēmā vērts uzlabot vispirms. Apkures sistēmas efektivitātes audits palīdz to izvērtēt, apkopojot informāciju par iekārtu darbību un ēkas vajadzībām, lai ieteikumi būtu pielāgoti konkrētajai situācijai.

Uzzināsiet, kā auditā apkopo datus, izstrādā praktiskus ieteikumus un salīdzina kondicionēšanas jaudu ar ēkas dzesēšanas vajadzībām. Apskatīsim arī, kādi Latvijas noteikumi attiecas uz sistēmu pārbaudēm un kā pareizi iestatījumi var palīdzēt samazināt enerģijas patēriņu.

Audita datu apkopošana un ieteikumu izstrāde

Apkures sistēmas efektivitātes audita sākumā apkopo datus par ēku un iekārtām. Speciālists izvērtē apkures avotu, vadības iestatījumus, telpu temperatūru un sistēmas darbību. Noder arī patēriņa rēķini un informācija par ēkas lietojumu. Piemēram, ja neapdzīvotās telpās pastāvīgi tiek uzturēta vienāda temperatūra, iespējams, apkures regulējumu var pielāgot.

Apkures sistēmas audits, tehniskā apkope un energoaudits ir atšķirīgi pakalpojumi. Apkope ietver iekārtas uzturēšanu un darbības pārbaudi, savukārt audits analizē sistēmas piemērotību un efektivitāti. Energoaudits palīdz izvērtēt ēkas energoefektivitātes uzlabošanas iespējas.

Latvijā apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaudes veic speciālists, kurš izgājis apmācības un ieguvis atbilstošu LSGŪTIS sertifikāciju. Apkures katlu pārbaudes veic saskaņā ar LVS EN 15378:2009. Katla pārbaudes aktu sagatavo atbilstoši D pielikumam, bet apkures sistēmas pārbaudes aktu, atbilstoši K pielikumam.

Process sākas ar dokumentu un patēriņa datu apkopošanu, kam seko sistēmas apskate un darbības novērtējums. Apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas pārbauda arī ēkas energosertifikācijas laikā un pēc būtiskas atjaunošanas vai pārbūves. Audita ilgums ir atkarīgs no ēkas platības, sistēmu skaita, piekļuves iekārtām un pieejamo datu pilnīguma.

Audita cena Latvijā ir atkarīga no ēkas un pārbaudāmo sistēmu apjoma. To ietekmē arī dokumentu pieejamība un nepieciešamo mērījumu apjoms. Cena tiek norādīta pēc pieprasījuma saņemšanas un piedāvājuma sagatavošanas.

Audita ieteikumi paši par sevi nepiešķir finansējumu apkures modernizācijai. Atbalstu izvērtē atsevišķi, ņemot vērā konkrētās programmas nosacījumus, ēkas īpašnieku un plānotos darbus.

Dzesēšanas izvērtējumā salīdzina kondicionēšanas iekārtas faktisko nominālo jaudu ar ēkas dzesēšanas pieprasījumu. Latvijā gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaudi veic saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 222, ja faktiskā nominālā jauda pārsniedz 12 kW. Šāds salīdzinājums palīdz pamanīt, vai iekārta atbilst ēkas vajadzībām.

Enerģijas patēriņa un ekspluatācijas izmaksu samazināšana

Audita mērķis ir salāgot iekārtu darbību ar ēkas siltuma vajadzībām un patēriņa paradumiem. Šo rādītāju salīdzinājums palīdz noteikt, kuri iestatījumi jāpārskata.

Pārbaudāmie efektivitātes un patēriņa rādītāji

Apkures sistēmas efektivitātes un patēriņa izvērtējumā aplūko enerģijas patēriņu, temperatūru telpās un iekārtas vadības iestatījumus. Svarīgi salīdzināt apkures darbību ar ēkas faktisko lietojumu. Piemēram, ja telpas tiek apsildītas arī ilgstošas prombūtnes laikā, kontroliera režīms var neatbilst ikdienas grafikam.

Vērtē arī siltuma sadali: vai telpas uzsilst vienmērīgi un vai atsevišķi radiatori nekļūst pārmērīgi karsti. Šādi novērojumi palīdz pamanīt, vai sistēmai nepieciešama balansēšana. Patēriņa rēķini, iekārtas darbības režīmi un iedzīvotāju paradumi kopā sniedz praktisku priekšstatu, nevis tikai vienu izolētu rādītāju.

Ieteikumi patēriņa un izmaksu samazināšanai

Ieteikumi bieži sākas ar kontroliera režīma, attālinātās vadības un balansēšanas iestatījumu pārskatīšanu. Pareizi noregulēti darbības režīmi un regulācijas iekārtas var uzlabot apkures sistēmas energoefektivitāti arī bez kapitālieguldījumiem. Piemēram, apkures grafiku var pielāgot ēkas faktiskajam lietojumam, nevis uzturēt vienādu režīmu visu diennakti.

Ja dažas telpas uzsilst ātrāk par citām, var būt nepieciešams pārbaudīt siltuma sadali un regulācijas iestatījumus. Ja kontrolierim ir attālinātās vadības funkcija, to var izmantot, lai prombūtnes laikā mainītu darbības režīmu. Izmaiņas ievieš pa vienai, pēc tam salīdzinot telpu komfortu un patēriņa datus.

• Pārskatiet kontroliera režīmus un apkures grafiku.
• Novērtējiet, vai attālinātā vadība atbilst ēkas lietošanas paradumiem.
• Pārbaudiet balansēšanas un regulācijas iekārtu iestatījumus.
• Salīdziniet temperatūru dažādās telpās pēc iestatījumu maiņas.

Šāda pieeja palīdz atšķirt ikdienas iestatījumu problēmas no situācijām, kurās vajadzīgi tehniski uzlabojumi. Audita ieteikumu prioritātes nosaka pēc tā, cik tieši katra darbība saistīta ar novēroto patēriņu un ēkas komfortu.

Kādām ēkām Latvijā apkures sistēmas audits ir obligāts?

Latvijas prasības attiecas uz apkures sistēmu periodiskām pārbaudēm, nevis automātiski uz katru energoauditu. Pārbaude nepieciešama apkures sistēmai vai ar ventilāciju apvienotai apkures sistēmai, ja kopējā lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 70 kW. Tāpēc ēkas īpašniekam vispirms jānoskaidro sistēmas kopējā jauda un pārbaudes vēsture.

Noteiktos apstākļos prasība var attiekties arī uz mazākas jaudas sistēmām. Apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaude jāveic, ja kopš iepriekšējās pārbaudes ir pagājuši pieci gadi. To veic arī ēkas energosertifikācijas laikā un pēc būtiskas ēkas atjaunošanas vai pārbūves.

• Noskaidrojiet sistēmas kopējo lietderīgo nominālo jaudu.
• Pārskatiet iepriekšējās apkures vai gaisa kondicionēšanas sistēmas pārbaudes dokumentus.
• Izvērtējiet, vai ēkai veikta būtiska atjaunošana vai pārbūve.
• Ņemiet vērā energosertifikācijas procesu un tā pārbaudes prasības.

Praksē tas nozīmē, ka jāvērtē ne tikai katla jauda. Ja ēkā darbojas vairākas apkures sistēmas daļas vai apkure apvienota ar ventilāciju, jāņem vērā visu attiecīgo sistēmu kopējā lietderīgā nominālā jauda. Piemēram, iekārtas jaudas robežvērtība pati par sevi vēl nepasaka, vai konkrētajai ēkai pārbaude ir nepieciešama.

Ēku energoefektivitātes likuma 3. pantā ir noteikti izņēmumi. Tie jāizvērtē, nosakot, vai pārbaudes prasības attiecas uz konkrēto ēku. Tādēļ svarīgi nošķirt obligāto sistēmas pārbaudi no plašāka apkures sistēmas efektivitātes audita. Pārbaudes pienākumu nosaka ēkas sistēmas jauda, iepriekšējās pārbaudes laiks, energosertifikācija, pārbūve un likumā paredzētie izņēmumi.

Papildus apkures sistēmas pārbaudes nosacījumiem jāņem vērā arī gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaudes intervāli. Latvijā gaisa kondicionēšanas sistēmas ar vadības un kontroles ierīcēm, kas nodrošina elektronisku sistēmu uzraudzību, jāpārbauda vismaz reizi sešos gados, bet sistēmas bez minētajām elektroniskās uzraudzības ierīcēm - vismaz reizi četros gados. Latvijā gaisa kondicionēšanas sistēmu ar faktisko nominālo jaudu virs 12 kW pārbaude jāveic reizi sešos gados. Tāpēc, izvērtējot ēkas tehnisko aprīkojumu, jānošķir apkures sistēmas prasības no gaisa kondicionēšanas sistēmai piemērojamā pārbaudes termiņa.

Ja nepieciešams piesaistīt neatkarīgu ekspertu, neatkarīgu ekspertu reģistru ēku energoefektivitātes jomā iekļauj Būvniecības informācijas sistēmā atbilstoši Ministru kabineta noteikumu Nr. 531 36. punktam. Šī izmaksu informācija attiecas uz sertifikāta izstrādi un pati par sevi nenosaka, vai ēkai pienākas sistēmas pārbaude. Pirms pakalpojuma pasūtīšanas īpašniekam lietderīgi noskaidrot, vai vajadzīga sistēmas pārbaude, energoefektivitātes sertifikāts vai abi pakalpojumi, un izvēlēties atbilstošu ekspertu.

Kādi Latvijas normatīvie akti nosaka apkures sistēmu pārbaužu un audita prasības?

Latvijā apkures sistēmu pārbaužu prasības saistītas ar ēkas energoefektivitātes regulējumu un sistēmas tehnisko novērtēšanu. Ēku energoefektivitātes likuma 3. pantā noteikti izņēmumi, kas jāizvērtē, pirms secina, vai prasība attiecas uz konkrēto ēku. Tāpēc nepietiek salīdzināt tikai katla jaudu ar vienu robežvērtību.

Apkures sistēmas vai ar ventilāciju apvienotas apkures sistēmas periodiska pārbaude nepieciešama, ja kopējā lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 70 kW. Apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaude jāveic, ja kopš iepriekšējās pārbaudes pagājuši pieci gadi. Pārbaudi veic arī ēkas energosertifikācijas laikā un pēc būtiskas atjaunošanas vai pārbūves.

Apkures katlu pārbaudes Latvijā veic saskaņā ar standartu LVS EN 15378:2009. Katla pārbaudes aktu sagatavo pēc šī standarta D pielikuma, bet apkures sistēmas pārbaudes aktu, pēc K pielikuma. Šie dokumenti fiksē pārbaudes rezultātu un ļauj ēkas īpašniekam saprast, uz kuru sistēmas daļu attiecas secinājumi.

Gaisa kondicionēšanas sistēmām piemēro atsevišķas prasības. Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 222 pārbaude veicama, ja sistēmas faktiskā nominālā jauda pārsniedz 12 kW. Ja dzesēšanas sistēma apvienota ar ventilāciju, periodiska pārbaude nepieciešama, ja kopējā lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 70 kW.

• Apkurei pārbaudiet kopējo jaudu un iepriekšējās pārbaudes datumu.
• Noskaidrojiet, vai ēkai paredzēta energosertifikācija vai veikta būtiska pārbūve.
• Dzesēšanai izvērtējiet faktiskās nominālās jaudas piemērojamību.
• Ņemiet vērā Ēku energoefektivitātes likuma 3. pantā noteiktos izņēmumus.

Prasību piemērošana ir atkarīga no ēkas sistēmu veida, jaudas un konkrētā pārbaudes iemesla. Tāpēc apkures sistēmas efektivitātes audits jānošķir no normatīvajos aktos paredzētās pārbaudes: audits palīdz analizēt uzlabojumu iespējas, bet pārbaudei ir noteikts tehniskais un dokumentēšanas ietvars.

Ja ēkas apkures prasības nav mainījušās, pārbaudes laikā katla lieluma novērtējums nav jāatkārto. Tāpēc, izvērtējot pārbaudes informāciju, jānoskaidro, vai ēkas prasības ir mainījušās, nevis automātiski jāpieņem, ka katla lielums ikreiz jānovērtē no jauna. Šis nosacījums attiecas tieši uz katla lieluma novērtējuma atkārtošanu.

Latvijā neatkarīgu ekspertu reģistru ēku energoefektivitātes jomā iekļauj Būvniecības informācijas sistēmā, Ministru kabineta noteikumu Nr. 531 36. punktam atbilstoši. Savukārt uzņēmumiem Eiropas Savienībā, kas nav mazie vai vidējie uzņēmumi, enerģijas pārbaude jāveic ik pēc četriem gadiem. Šīs prasības ļauj nodalīt ēku apkures sistēmu pārbaudes jautājumus no pienākuma veikt enerģijas pārbaudi, kas attiecas uz noteiktu uzņēmumu grupu. Tāpēc, izvērtējot piemērojamo kārtību, jāņem vērā gan ēkas apkures prasību izmaiņas, gan tas, vai uzņēmums ir mazais vai vidējais uzņēmums.

Commodus: Gaisa kondicionieri

Ja audita izvērtējums norāda uz dzesēšanas vajadzību, Commodus piedāvā gaisa kondicionierus. Izvēloties risinājumu, jāņem vērā telpu lietojums un dzesēšanas pieprasījums, nevis tikai iekārtas nominālā jauda. Šo rādītāju salīdzinājums palīdz pieņemt pārdomātu lēmumu par piemērotu dzesēšanas iekārtu.

Ja audita ieteikumi paredz mainīt apkures avotu, Commodus piedāvā arī granulu katlus, malkas apkures katlus, saules kolektorus un saules paneļu komplektus. Tie ir atšķirīgi risinājumi, tāpēc izvēle jāsāk ar ēkas vajadzību un esošās sistēmas izvērtēšanu.

Ja plānojat uzlabot ēkas apkuri vai dzesēšanu, sazinieties ar Commodus vai apmeklējiet Commodus vietni, lai iepazītos ar piedāvājumu.

Pārvērtiet audita secinājumus pārdomātā nākamajā solī

Apkures sistēmas efektivitātes audits palīdz saprast, vai nākamais solis ir sakārtot vadības iestatījumus vai veikt plašākas pārmaiņas. Pirms iekārtas izvēles pārvērtiet audita ieteikumus skaidrās prasībās: kāda apkures slodze jānodrošina, kā tiek sadalīts siltums un kurš risinājums sader ar esošo sistēmu. Tas palīdz pieņemt lēmumu, ņemot vērā ēkas vajadzības, nevis tikai iekārtas nosaukumu.

Ja izvērtējums liek apsvērt apkures avota maiņu, Commodus piedāvā gaiss-ūdens, gaiss-gaiss un zemes siltumsūkņus. Šie risinājumi atšķiras pēc uzstādīšanas veida un savienojuma ar ēkas apkures sistēmu, tāpēc audita secinājumi var palīdzēt izvērtēt piemērotāko virzienu. Lai saruna būtu konkrēta, sagatavojiet audita ieteikumus un īsi aprakstiet ēkas apkures vajadzības.

Sazinieties ar Commodus, lai pārrunātu ēkas apkures risinājumus un nākamo soli. Pārdomāts lēmums sākas ar skaidru izpratni par to, kas ēkai patiešām nepieciešams.